Homelinks Immo, conseiller en planning et démarches immobilières
Vous souhaitez recevoir une estimation précise de votre bien ? Vous envisagez d’acheter ou vendre un bien immobilier ? Vous êtes à la recherche d’une agence immobilière qui pourrait prendre en charge la gestion locative de votre bien ? Acheter, vendre, louer, faire construire ou gérer, le marché de l’immobilier n’a plus aucun secret pour nous ! Homelinks Immo est au service des propriétaires et acquéreurs partout en Wallonie.
Nous estimons votre bien
Vous souhaitez avoir une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier ? Homelinks Immo peut s'en occuper !
Notre équipe d'experts immobiliers certifiés et agréés est à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur immobilière. Nos agents possèdent une connaissance exacte du marché immobilier en Belgique.
C'est pourquoi nous pouvons, sans difficulté, vous fournir une évaluation du prix de votre bien et ce, sans engagement de votre part. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation juste !
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier sans trop de contraintes ?
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier sans trop de contraintes ? Homelinks Immo a la solution pour vous ! Le convention non-exclusif est un contrat signé entre le propriétaire du bien immobilier et notre agence. Collaborer avec Homelinks permet de traiter avec plusieurs gestionnaires immobiliers mais également d'avoir la possibilité de prendre en charge la vente de votre bien.
Cette convention vous permet donc de déléguer l'étape de la recherche d'acheteurs. De cette façon, les intérêts de l'agent s'alignent avec les vôtres ce qui vous garantit une vente au meilleur prix, et ce dans un délai intéressant. Bon nombre de nos clients nous ont déjà fait confiance pour la vente de leur bien. Alors n'hésitez plus !
Une gestion locative de votre bien
La gestion locative représente l'ensemble des opérations administratives concernant un bien immobilier avant, pendant et en fin de sa location. Cette gestion se déroule donc en différentes étapes commençant pas la gestion du bien avant l'arrivée du locataire. Cette première étape consiste à préparer le bien immobilier avant sa location, rechercher le locataire et gérer son installation.
Cela comprend donc :
- La publicité
- La mise en valeur du bien
- La mise en location
- L'organisation des visites du bien
- L'étude des dossiers locataires dans le but de trouver la personne qui conviendra au mieux pour louer le bien
- La rédaction des contrats
- L'état des lieux lors de l'entrée du locataire dans votre bien immobilier
À cette étape, la gestion inclut :
- La relance des locataires
- L'évaluation de la consommation moyenne du locataire et le coût des charges liées à l'immeuble afin de facturer en conséquence chaque mois
- Le paiement des charges de copropriété et rapports avec le syndic
On peut également compter dans cette étape la partie « gestion technique » qui comprend la rénovation du bien ainsi que sa maintenance au quotidien.
Finalement, vient la gestion du bien au départ du locataire incluant deux opérations clefs : l'état des lieux et la restitution de la garantie locative.
Pour toute question relative à l'un de nos services, contactez-nous sans plus attendre ! Un agent immobilier, un courtier en assurances, un conseiller en énergie ou un courtier en prêts hypothécaires Homelinks se fera un plaisir de vous aider dans les plus brefs délais.